Категория «Управление проектами / инвестиции»

 

Предварительная стадия разработки и анализа проекта

После формулировки бизнес идеи будущего инвестиционного проекта естественным образом возникает вопрос, способно ли предприятие реализовать эту идею в принципе. Для ответа на этот вопрос необходимо проанализировать состояние отрасли экономики, к которой принадлежит предприятие, и сравнительное положение предприятия в рамках отрасли. Данный анализ и составляет содержание предварительной стадии разработки и анализа инвестиционного проекта. В практике западного проектного анализа принято использовать следующие два критерия: >>>




Виды инвестиционных проектов

Практика проектного анализа позволяет обобщить опыт разработки проектов и перечислить типовые проекты. Основные типы инвестиционных проектов, которые встречаются в зарубежной практике, сводятся к следующим:
1. Замена устаревшего оборудования, как естественный процесс продолжения существующего бизнеса в неизменных масштабах. Обычно подобного рода проекты не требуют очень длительных и многосложных процедур обоснования и принятия решений. >>>




Понятие проекта и проектного цикла

В международной практике план развития предприятия представляется в виде специальным образом оформленного бизнес-плана, который, по существу, представляет собой структурированное описание проекта развития предприятия. Если проект связан с привлечением инвестиций, то он носит название “инвестиционного проекта”. Обычно любой новый проект предприятия в той или иной мере связан с привлечением новых инвестиций. В наиболее общем понимании проект - это специальным образом оформленное предложение об изменении деятельности предприятия, преследующее определенную цель. >>>




Понятие и экономический смысл инвестиций

В современном мире многообразных и сложных экономических процессов и взаимоотношений между гражданами, предприятиями, финансовыми институтами, государствами на внутреннем и внешнем рынках острой проблемой является эффективное вложение капитала с целью его приумножения, или инвестирование. Экономическая природа инвестиций обусловлена закономерностями процесса расширенного воспроизводства и заключается в использовании части дополнительного общественного продукта для увеличения количества и качества всех элементов системы производительных сил общества. >>>




Показатели эффективности инвестиций

Показатели эффективности инвестиций:
1. ЧДД (NPV) - чистый дисконтированный доход = разность между приведенными стоимостями всех чистых поступлений от проекта и инвестициями в проект. Должен быть > 0, тогда проект приемлем. NPV = сумма поступлений * коэффициент дисконтирования – сумма инвестиций * коэффициент дисконтирования.
2. Индекс доходности (PI) – индекс прибыльности инвестиций – это отношение отдачи капитала к размеру вложенного капитала. По этому показателю сравниваются проекты. >>>




Финансовый план

Финансовый план – здесь необходимо отразить объемы финансирования и источники финансирования (сколько должен вложить инвестор и сколько он получит прибыли). Здесь используется информация об объемах производств и продаж, выручка от реализации, прибыль, себестоимость и т.д.
Три формы финансовой отчетности:
1) Отчет о прибылях и убытках – самая привычная форма оценки. >>>




Разработчики бизнес-плана

Оптимальным является вариант, когда бизнес-план составляет предприниматель или специалисты предприятия с привлечением профессиональных консультантов. Последние помогают «увидеть» проект, правильно расставить акценты, оценить эффективность проекта и придать «товарный вид» бизнес-плану. Особенно важна роль профессиональных консультантов при подготовке разделов анализа рынка, плана маркетинга, анализа рисков и финансового плана.




Исходная информация для составления бизнес-плана

Исходная информация для составления бизнес-плана - этот этап предшествует составлению бизнес-плана и позволяет четко определить цели и задачи будущего проекта.
Информация о спросе подразумевает выяснение (уточнение) характеристик продукции проекта, возможную цену (торговые наценки), конкурентов, объем спроса с учетом рыночных трендов и место реализации продукции.
Необходимые данные можно получить, обратившись в соответствующие специализированные организации или проведя собственные исследования. >>>




Структура бизнес-плана, степень детализации

Структура бизнес-плана:
1. Резюме - концепция бизнеса. Краткий обзор бизнес - плана и является наиболее важным.
Включает в себя:
- описание предприятия и его специфических свойств и средств,
- сведения о квалификации управленческого персонала, применительно к выбранному виду деятельности,
- описание рынка по отраслям, >>>