OB

Лизинг

Лизинг – аренда основных фондов.
Преимущества лизинга:
1. Предоставляет более льготные налоговые условия для обеих сторон – лизинговые платежи считаются затратами.
2. Лизингодатель начисляет амортизацию на активы, которые являются его собственностью.
3. Лизинг не увеличивает долговые обязательства лизингополучателя.
4. Сумма лизинговых платежей фиксирована и оговаривается заранее.
Недостатки лизинга:
1. Затраты на лизинг больше издержек на другие источники финансирования.
2. Лизингополучатель по окончанию лизингового соглашения не может получить сумму за использованный актив.
3. Расторжение лизингового договора вызывает значительные штрафные санкции.
Лизингодатель – собственник имущества, предоставляющий его на основе соглашения в аренду.
Лизингополучатель – реальный пользователь арендованного имущества.
Поставщик – продавец имущества лизингодателю.
Прямой лизинг – поставщик сдает имущество в аренду – двусторонняя сделка.
Косвенный лизинг – передача имущества через посредника – трехсторонняя сделка. Многократные лизинговые договора заключаются на 2-5 лет. Контракт расторгается лизингополучателем в любой момент. Риск порчи и потери имущества на лизингополучателе. Лизинговые компании сами страхуют имущество, обслуживают и ремонтируют его. При наличии опционного контракта лизингополучатель может выкупить оборудование по окончанию срока договора по рыночной стоимости без учета амортизации.
Оперативный лизинг – лизинг с неполной амортизацией в течение лизингового контракта.
Финансовый лизинг – в течение периода действия договора покрытие платежами полной стоимости амортизации оборудования. Для лизингополучателя невозможно расторжения договора до основного срока аренды. Срок соглашения примерно равен сроку полезного использования. По окончании срока происходит выкуп по окончательной рыночной стоимости или возвращение объекта лизингодателю.
Структура лизингового платежа:
1. Амортизация оборудования.
2. Плата за ресурсы, привлекаемые лизингодателем за произведение лизинга.
3. Лизинговая маржа – доход за услуги (1-3% от стоимости оборудования) плюс рисковая премия, учитывающая риски лизингодателя.

Понравился данный материал?
Не стесняйся, поставь лайк, расскажи о нас своим друзьям, однокурсникам, короче, всем, кому был бы полезнен наш сайт! Тебе ничего не стоит, а нам приятно, что не зря стараемся ;)
Спасибо!